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一昨日の水曜日には今年の春竣工したproject『Ay』に半年点検に訪れました。
天気も良く小春日和の中京都へと向かいクライアントと住み心地などについてお話を伺いました。

外構部分を少し手を加えておられる程度で内観は、竣工当時のまま・・・今年は未だ暖かいので寒さに対して実感は未だだそうです。
大阪と違い京都でも山に近い敷地なので此れからの冷え込み次第です。
１階のアトリエはかなり道具も充実して来ているようで、ロードバイク２台にスノーボード３台がきれいに飾られていました。

クライアントと少しの間会話を楽しんだ後、清水寺へと向かいました。

数十年ぶりに訪れる清水寺ですが、さすがに観光シーズン・・・人の多さにはビックリ！！先週から始まった夜間拝観もあいまってか午後５時を過ぎても人の流れが絶えない状態！！恐ろしい程の観光バスが狭い坂を上ってきます。

又、日も暮れて来た時間帯でも高台寺へと続く三年坂には、たくさんの人が登って来ていました。

先週の土曜日の午後『Ht』を訪問しました。
この日も朝から天気が良く、昼過ぎにむかいましたので気温は２４度くらいな小春日和の中での訪問でした。

玄関から中庭と奥の水回りを見渡しながら２階のリビングスペースへと足を進めていくと、トップライトから日差しが壁を舐めて差し込んでとても気持ちのいい空間が目に飛び込んできます。　広がりと明るさが優しく包んでくれる空間に、サイドのジャロジー窓から涼しい空気が抜けて気持ちが落ち着きます。
ここでも数時間クライアント夫妻と住宅談義をした後に、建物をテェックして回りました。　建物は、時間と共に４年が過ぎようとしていました。
さすがに外壁の打ち放しコンクリートの汚れは、月日の経過とともに少しづつでは在りますが汚れが出て来ているようで、それも味わいですと・・・
一部の修理箇所は今週金曜日にもう一度職人を連れて訪問します。
いつもきれいにお使いいただき有難うございます。　

金曜日の午後からは、京都の山科区へと・・・
秋の晴天の中高速道路を東へと走り京都南から東山方面へ
『Oy』は我がアトリエが完成後初めてのクライアントです。

完成から７年が経過しています。　外壁の白い部分はだいぶと汚れが目立ちだしていますが、それも味わいになって来た様子！
クライアントは、午前中に中庭の欅の枝を剪定をされていたそうで・・・中庭には柔らかな明かりが落ちていました。

内部はクライアントの建物への愛情が大きい証拠に殆ど変わらない状態！！　真っ白な大壁面や天井にはヒビ一つなく驚きと感動の空間です。

いつも存在感の在る階段が目に飛び込んできます。
ここでも数時間クライアントと建築談義・・・我がアトリエで現在進行中の住宅の話題にも興味を持たれていました。
特にこのお宅には、この建築が竣工以降殆どのクライアント方が見学に来られていて、我がアトリエの完全なモデルルーム状態なのです。
いつも見学させて頂き有難うございます。

金曜日は朝からの晴天の中先ずは、宝塚へと出かけました。
今週２件目の訪問となります。『Hm』は震災当時に工事中で竣工して１４年が経過した住宅です。

一昨年に外壁及び屋根防水の改修工事が済んでとても綺麗だ状態が保たれています。
コンクリート打ち放し部分の汚れも殆ど無く竣工当時を感じれるくらいです。（一部庇下を除く）

南面のステンレスサッシと乳白のガラスブロックも綺麗な状態で保たれています。
内部の一部には使用による傷みは在るもののいつもきれいに使用して頂いている様子を拝見すると、この建物への愛情が伝わります。
大きな問題も無くクライアントと少しの時間を過ごし、「住む』という事をあらためて考えさせられました。
色々な貴重なご意見を伺い次への課題へと繋いで行きたいと思います。

１１時月に入りすっかり朝晩の空気もヒンヤリするようになりました。
９月の予定が大きく遅れましたが、今週以前に竣工したお宅に随時訪問しています。
昨日は、『Kt』へ行ってきました。

クライアントから今年の春に屋上デッキの塗装について問い合わせが在りました。
内容はかなり色あせて来たので木部表面を塗りたいとの事・・・木部は防腐剤のキシラデコール・ジェットブラックです。
近くのホームセンターで購入可能と確認を取り在庫をキープして折り返し連絡を入れました。

昨日は５年の年月の経過による傷みや劣化などを調査するとともに、屋上のデッキ部分も拝見！！
素人とは思えない程綺麗な仕上がりでした。
奥さんのお話で最近では、付近の住宅の立替が進みだし・・・気にして工事途中を見たりするそうですが、あまりに早くに完成してしまう事に驚いておられました。
この住宅は、鉄骨３階建てですが施工に約５ヶ月半は掛かっています。　
通常では５・６ヶ月は必要なのですが、近隣の住宅は３ヶ月もしない間に完成・引っ越しと見てる間に出来てしまう。
建築のプレハブかも進んでいるのでしょうが、『Kt』のように我が事務所で作成する建物は全てがオーダーメイド製でもあり、施工にも時間を要します。

　全体的には綺麗に使用して頂き室内では、床の傷が少し目立つ程度で直ぐに何か施す必要は在りませんでした。
外部仕上もまだまだ白さが眩しいくらいで問題なし・・・ただし一カ所黒のコーキング部分の劣化が進んでおりました。
この部分は、朝の日差しが良く当たります。ましてや、色が黒なので光の吸収が大きく影響してかなり硬化していました。
クライアントとその部分については簡易に補修しておく必要があると伝え、補修は簡単に行えるので後ほど補修方法と仕様コーキングの種類についてはメールしますとお話ししました。
住宅も少しずつでは在りますが、当然痛んだり劣化してきます。出来るだけ早期に手早く補修をすればそれだけ長く良い状態が保たれます。