project 『Ym』

本日朝早くから、今年初めて既存建物への訪問に出かけました。
４階部分のベランダの水はけの状況を確認に行きました。
Ym　ファサード
ベランダはモルタルの上に塗膜防水で施行されています。
特に雨漏りは無いのですが、４階は通常のドレインが無く見ず抜きパイプで庇の中を通り３階へ流すように納めています。
一部で水抜き穴より低い箇所が在り水が溜ってしまっていましたので昨年末に防水層をかさ上げしたのですが、一部で未だ少し溜っていました。
水は出来るだけ溜めないのが原則なのでもう一度見に来て頂く事にしました。
この時期は乾燥に時間が掛かるのでもう少し暖かくなってからの補修になると考えています。

この建物のは２００３年の竣工で今年で７年目になります。時の経つもは早いものです。

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